Compania de investitii finalizeaza cea mai mare achizitie de terenuri din RO in ultimii ani

Compania romana de investitii SIF Banat-Crisana (SIF1) a preluat fosta platforma de masini grele IMGB, inclusiv aproximativ 54 ha de teren in sudul Bucurestiului, dupa ce organismul national de concurenta a autorizat tranzactia.

Valoarea tranzactiei nu a fost dezvaluita, dar presa locala a estimat-o la 35-40 milioane EUR.

Potrivit firmei de consultanta Crosspoint Real Estate, care a intermediat tranzactia, aceasta este cea mai mare parcela comercializata in ultimii zece ani in Romania, cu exceptia terenurilor agricole.

Firma locala de avocatura Biris Goran a oferit asistenta juridica pentru SIF Banat-Crisana in acest acord.

“Acordul plaseaza SIF Banat-Crisana pe primele pozitii printre cei mai mari detinatori de zone urbane construite din Capitala, incadrandu-se bine in portofoliul nostru extins de investitii si detineri imobiliare, directe sau indirecte”, a declarat Bogdan Dragoi, director general si presedinte al Consiliului de administratie al SIF Banat Crisana.

In ciuda contextului financiar relativ instabil marcat de incertitudine si volatilitate ridicata, Dragoi a asigurat ca SIF Banat-Crisana continua sa isi restructureze detinerile si sa-si optimizeze investitiile, urmarind investitii cu perspective solide in zone cu evolutie pozitiva.

“Urmarim, de asemenea, activ construirea unui portofoliu solid, adaptat si adaptabil, care va genera valoare adaugata pentru actionari, indiferent de situatie”, a spus Dragoi.

SIF Banat-Crisana avea active nete de 2,62 miliarde RON (540 mln EUR) la sfarsitul lunii septembrie 2020.

Intre timp, capitalizarea de piata a companiei este in prezent de doar 943 mln RON (200 mln EUR).

SIF Banat-Crisana (SIF1), o companie de investitii listata la Bursa de Valori Bucuresti, a semnat pe 4 septembrie cumpararea celei mai mari platforme industriale din Bucuresti – Doosan IMGB. SIF Banat-Crisana va prelua 99,92% din actiunile Doosan IMGB de la grupul sud-coreean Doosan pentru o suma nedivulgata. Consiliul Concurentei trebuie sa aprobe tranzactia inainte ca aceasta sa fie finalizata.

Consilierii SIF Banat-Crisana pentru aceasta afacere sunt firma de avocatura locala Biris Goran si firma de consultanta imobiliara Crosspoint Real Estate. Acest lucru sugereaza ca compania intentioneaza sa utilizeze platforma industriala pentru dezvoltarea imobiliara.

Crosspoint Real Estate a declarat intr-un comunicat de presa ca tranzactia implica cel mai mare teren comercializat in Romania in ultimii zece ani, cu exceptia terenurilor agricole. Platforma Doosan IMGB are 540.000 mp (54 hectare).

Infiintata in 1963, fabrica IMGB a produs utilaje grele si a fost una dintre cele mai mari platforme industriale din Romania. In 1989, aproximativ 13.000 de persoane lucrau la aceasta platforma industriala. Fabrica a fost vanduta in 1998 grupului norvegian Kvaerner pentru 1 USD. In 2006, Kvaerner a vandut IMGB grupului sud-coreean Doosan Heavy Industries and Construction.

Grupul sud-coreean a inchis fabrica la sfarsitul anului 2019 invocand pierderi mari. In februarie 2020, Doosan a declarat ca a investit peste 110 milioane EUR in fabrica IMGB din 2006. In aceeasi perioada, Doosan IMGB a inregistrat pierderi de aproximativ 125 milioane EUR, potrivit Adevarul .

Lansata la mijlocul anilor 1990, ca parte a programului de privatizare in masa, SIF Banat-Crisana este una dintre cele mai mari companii de investitii din Romania. Activele sale nete se ridicau la peste 3,5 miliarde RON (729 milioane EUR) la sfarsitul lunii iunie 2020, potrivit rapoartelor oficiale de pe Bursa de Valori Bucuresti. Intre timp, capitalizarea sa de piata este de doar 1,13 miliarde RON (233 mln EUR).